Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DES FOSSES (03260)

Proche centre-ville dans un quartier calme et parfaitement entretenu, une maison (1972) élevée sur sous-sol total(79m² hab), sur un terrain clos de 746m² avec un abris de jardin . La maison se compose au RDC d'un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie, un WC. A l'étage une cuisine aménagée, un salon salle à manger ouvert sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Double vitrage, volets roulants électriques, plomberie refaite, isolation des combles par flocage, chaudière fuel wiessmann entretenue. proche toutes commodités, gare ferroviaire et bus.Très joli bien, de bonne structure.
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1580.00 et 2180.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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