Conditions de vente
Dont prix de vente : 427 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - BELLERIVE SUR ALLIER (03700)
Au centre de Bellerive-sur-Allier, très belle propriété de 177m² hab sur un parc clos et arboré de 2202m².Cette charmante maison de Maître se compose au RDC d'un hall d'entrée, un salon (22m²), une salle à manger (32m²)ouvrant sur terrasse et jardin, un bureau ou chambre (12m², ), une cuisine aménagée et équipée(vintage!), un WC, une salle d'eau, un garage(28m²). A l'étage, une mezzanine, trois chambres(21m², 22m² et 24m²) chacune avec une salle d'eau, un WC, un dressing. Au sous-sol deux caves, une chaufferie, une buanderie. Petite dépendance non attenante. T.F 2181€, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville, simple vitrage.. Prévoir travaux de rénovation mais emplacement rare dans un quartier très résidentiel.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3990.00 et 5460.00 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 177 m² |
Surface terrain | 2202 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | VM1645-03037 |
Date de mise à jour | 03/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
379 kWh/m2.an
82 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
82 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3990 € et 5460 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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