Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DES FOSSES (03260)

Dans un quartier très calme et bien entretenu cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose au RDC de deux garages(25x2), un hall d'entrée qui dessert un appartement indépendant avec un salon cuisine(15m²) ouvert sur véranda et jardin, une chambre(14m²), un bureau, une salle de bains, un WC. A l'étage un salon salle à manger avec une cheminée insert, ouvert sur véranda chauffée(54m²), une cuisine aménagée(11m²), une salle d'eau, un WC, trois chambres(9m², 9m², 11m²). Terrain clos, double vitrage PVC, climatisation réversible, convecteurs, panneaux photovoltaïques rapport 2000€/an, tout-à-l'égout, T.F 1449€, abris bois... Proche tous commerces et écoles, à 10 mn de VICHY!
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3660.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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