Conditions de vente
Dont prix de vente : 235 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - GANNAT (03800)
GANNAT, Maison d'habitation - Proche toutes commodités charmante maison des années 1980 avec sa piscine, liner neuf, un garage non attenant , l'ensemble sur un terrain clos et très bien entretenu de 860m² environ.la maison se compose d'une entrée, un salon salle à manger(47m²) ouvert sur mézzanine avec une cheminée insert, ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chamnbre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage trois chambres, une salle de bains de un WC indépendant. Au sous-sol un garage de 39m². Piscine entretenue. Tout à l'égout, voletsz roulants électriques, grenier floqué... Maison lumineuse et très agréable, prévoir raffraichissement. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 037/1575
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 145 m² |
Surface terrain | 861 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | VM1630-03037 |
Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
310 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3470 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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