Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DES FOSSES (03260)

Charmante maison proche de tous commerces dans le centre ville de St Germain des Fossés avec un garage non attenant, l'ensemble sur un terrain clos de 1084m² environ. La maison se compose de deux appartements. Un premier avec un salon salle à manger de 26m², une cuisine aménagée, trois chambres(13 m², 15m², 10m²), une salle d'eau et WC. Un deuxième appartement composé d'un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une grande remise qui peut-être aménagée en espace habitable. Un grenier au-dessus et 3 caves. Un garage non attenant, un pigeonnier authentique dans un
très agréable jardin soigné. Convecteurs électriques récents, tout-à-l'égout... Taxe foncière 1321€. DPE en G 661 et C 22. Conso Energie entre 8490 et 11530. Prévoir rafraichissement.


Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8490.00 € et 11530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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