Maison / villa à vendre - AINAY LE CHATEAU (03360)

Dans le centre historique d'AINAY LE CHATEAU, en pays de Tronçais, entre forêts domaniales et campagne Châtelaine, vous découvrirez cette élégante longère de 201m² habitable qui s'offre pour écrin les remparts d'un château médiéval.
La belle se compose d'une entrée, une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée grand standing 25m² ouverte sur un salon salle à manger 46m² avec un poêle mexicain, un cellier, deux chambres 19m² et 23m², un salle d'eau avec douche balnéo et baignoire. A l'étage, sous les poutres apparentes originelles, une grande mezzanine 33m² qui peut accueillir un Home cinéma, une chambre 14m²avec dressing, une suite parentale avec une chambre 20m², un bureau 8m², une salle d'eau et un dressing. Un garage attenant. A l'extérieur un espace détente avec une piscine à nage contre courant , des abris de rangements, un espace déjeuner abrité avec vue sur les remparts, un jardin soigné embellit de fruitiers , rosiers, magnolias, glycines, un puits et une source... Comment ne pas se laisser charmer par un tel décor... Double vitrage bois, pompe à chaleur et chaudière fuel, assainissement collectif, maison isolée, cuisine récente très haut de gamme... proche toutes commodités, commerces et docteurs.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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