KLOPFENSTEIN Sophie Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) ST POURCAIN SUR SIOULE (03)

440 000 € Dont prix de vente : 428 000 €
Dont HN* : 12 000 € (2.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 440 000 €
Dont prix de vente : 428 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (2.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ST POURCAIN SUR SIOULE (03500)

SAINT POURCAIN SUR SIOULE, Maison d'habitation - A 5 mn de ST POURCAIN SUR SIOULE et 20mn de VICHY, un très beau corps de ferme entièrment rénové avec goût, avec deux dépendances, un carport, une piscine 11x5, l'ensemble sur un terrain clos et entretenu de 7800m² environ. AUCUN TRAVAUX à prévoir.
La maison se compose d'une entrée, un salon séjour salle à manger(47m²) avec cheminée , ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains , un WC.
A l'étage une mezzanine, deux chambres dont une avec douche, un WC, un grenier aménagé.
Le gros oeuvre est réalisé sur les dépendances, idéal pour gîte ou annexe. Double vitrage PVC, volets roulants, Chaudière fuel WIESSMANN, murs et combles avec isolation renforcée. L'ensemble est arboré, parfaitement entretenu!! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 440 000 € dont 2,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :428 000 € - Réf : 037/1560

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 189 m²
Surface terrain 7800 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 037/1560
Date de mise à jour 07/08/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

152 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 13/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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